Nabycie nieruchomości za granicą w drodze darowizny

Nabycie przez polskiego obywatela lub rezydenta własności rzeczy w drodze spadku lub darowizny podlega opodatkowaniu przez polskiego fiskusa. Istnieją od tej reguły wyjątki, co potwierdził w wydanej 14 grudnia 2018 r. interpretacji indywidualnej dyrektor krajowej informacji skarbowej.

 

Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn w art. 2 stwierdza: „Nabycie własności rzeczy znajdujących się za granicą lub praw majątkowych wykonywanych za granicą podlega podatkowi, jeżeli w chwili otwarcia spadku lub zawarcia umowy darowizny nabywca był obywatelem polskim lub miał miejsce stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej” (Dz. U. 1983, Nr 45, poz. 207, ze zm.).

Z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej wystąpiła do fiskusa Polka mieszkająca w Niemczech. Chciała poznać stanowisko polskiego organu podatkowego w sprawie opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn darowizny uzyskanej przez nią od męża, będącego obywatelem Niemiec. Przedmiotem darowizny były dwie nieruchomości położone na terytorium Niemiec. Umowę sporządzono przed niemieckim notariuszem. Zdaniem obdarowanej, takie nabycie nieruchomości, mimo zawartej w art. 2 ww. ustawy generalnej zasady, nie podlega obowiązkowi zgłoszenia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego.

Dyrektor krajowej informacji skarbowej zgodził się z obdarowaną. Art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn przewiduje bowiem zwolnienie od obowiązku zgłoszenia, jeśli nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało złożone oświadczenie woli jednej ze stron (interpretacja indywidualna z 14.12.2018 r., sygn. 0111-KDIB2-2.4015.115.2018.1.HS).

Autor: Portal Skarbiec.biz

Oceń ten artykuł: