Inwestycje

Prognozy giełdowe na drugą połowę 2026 r. są znacznie bardziej ostrożne niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale nie oznaczają odwrotu od ryzyka. Największe instytucje finansowe nadal widzą potencjał na rynku akcji, szczególnie w USA, jednak coraz wyraźniej podkreślają, że dalsze wzrosty będą zależeć od wyników spółek, realnego zwrotu z inwestycji w sztuczną inteligencję i sytuacji geopolitycznej.

Polski atom coraz wyraźniej przechodzi z etapu analiz i przygotowań do etapu realnych zamówień dla firm. W ostatnich tygodniach pojawiły się nowe umowy dotyczące robót budowlanych, zaplecza placu budowy i monitorowania udziału krajowych wykonawców. Dla branży budowlanej oznacza to początek walki o kontrakty przy jednej z największych inwestycji infrastrukturalnych w historii Polski.

Popyt na mieszkania o podwyższonym standardzie i apartamenty premium wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Choć segment ten stanowi niewielką część całego rynku, eksperci zgodnie podkreślają, że jego stabilność i atrakcyjność inwestycyjna są wyjątkowe. Z danych zebranych przez portal Dompress.pl wynika, że deweloperzy w całej Polsce rozwijają nowe projekty premium w największych aglomeracjach i kurortach, odpowiadając na rosnące oczekiwania zamożniejszych klientów.

Banki kontynuują cięcia oprocentowania lokat i rachunków oszczędnościowych – aż 12 instytucji obniżyło stawki w ostatnich tygodniach. Mimo to Polacy wciąż chętnie lokują środki, chcąc zdążyć przed kolejnymi spadkami. Sprawdź aktualny ranking lokat i rachunków oszczędnościowych na październik 2025 roku.

Już nie tylko banki, ale też Minister Finansów – wszyscy tną oprocentowanie produktów oszczędnościowych. Dzieje się to jeszcze zanim do…

Marcowa inflacja ponownie zaskoczyła niższą dynamiką, niż przewidywano. Spowolnienie wzrostu kosztów życia otwiera drogę do potencjalnych obniżek stóp procentowych. To z kolei mogłoby przełożyć się na tańsze i bardziej dostępne kredyty, ale jednocześnie mniej korzystne oprocentowanie lokat. Choć inwestorzy liczą na rychłe cięcia, Rada Polityki Pieniężnej wciąż tonuje te oczekiwania.

Rada Polityki Pieniężnej we wrześniu obniżyła stopy procentowe o 75 pb., tym samym od czwartku stopa referencyjna będzie wynosiła 6%. Skala ruchu jest ogromnym zaskoczeniem dla rynku, który szykował się na „standardowe” cięcie o 25 pb. Nie obyło się bez ofiar – złoty został mocno poturbowany przez decyzję.

Inflacja hamuje, ale wciąż za wolno, aby po zakończeniu lokaty cieszyć się z realnych zysków. Nie jest to nic nowego, bo taka sytuacja trwa już prawie 8 lat. W tym czasie oszczędności kogoś kto konsekwentnie trzymał pieniądze na przeciętnych rocznych depozytach straciłyby ponad 1/4 swojej pierwotnej siły nabywczej.

Jeśli wierzyć formułowanym dziś prognozom, to po wakacjach stopy procentowe zaczną spadać, a wraz z nimi w dół pójdzie też…

Średnie oprocentowanie bez zmian – tak można podsumować ostatni miesiąc na rynku depozytów bankowych. Nie obyło się przy tym bez…

Maj przyniósł przerwę w trwających od początku roku spadkach oprocentowania depozytów. Tym razem średnia drgnęła lekko w górę. Spora część…

Pierwsza emisja oparta o WIRON miała już miejsce. Miała niewielki rozmiar i bilateralny charakter. Więcej szczegółów będziemy mogli podać, kiedy…

Centra danych stają się jednym z najważniejszych nowych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Boom na sztuczną inteligencję, usługi chmurowe i cyfrową suwerenność zwiększa popyt na działki z dostępem do dużej mocy energetycznej, a to może zmieniać sposób wyceny gruntów inwestycyjnych.

Rosnące koszty inwestycji, ograniczona dostępność działek w centrach i wysoka cena metra kwadratowego przesuwają część aktywności deweloperów na obrzeża dużych miast. Dla kupujących oznacza to większy wybór tańszych lokali, ale też konieczność dokładniejszej oceny komunikacji, infrastruktury i tempa rozwoju dzielnicy.

Ceny mieszkań w Warszawie wróciły poniżej psychologicznej bariery 20 tys. zł za metr kwadratowy. Według najnowszych danych serwisu RynekPierwotny.pl, w maju średnia cena metra kwadratowego lokali oferowanych przez deweloperów spadła do ok. 19,9 tys. zł. To ważna korekta po wcześniejszych informacjach o przebiciu granicy 20 tys. zł za mkw., ale nie sygnał gwałtownego odwrócenia trendu.

Od 29 maja 2026 r. obowiązują kolejne zmiany w prawie budowlanym, ważne dla inwestorów, deweloperów, projektantów i samorządów. Wniosek o pozwolenie na budowę w określonych przypadkach musi zawierać nowe oświadczenie inwestora dotyczące budowli ochronnych albo miejsc doraźnego schronienia. Brak dokumentu może oznaczać problemy formalne i wydłużenie procedury.

Vantage Development przejmuje od R4R Poland pakiet spółek posiadających budynki z mieszkaniami na wynajem. Transakcja obejmuje 18 spółek zależnych, 5 322 gotowe lokale w sześciu dużych miastach i cenę ustaloną na ponad 2,43 mld zł. To jedna z najważniejszych umów na polskim rynku najmu instytucjonalnego i sygnał, że duży kapitał nadal widzi w Polsce przestrzeń do rozwoju profesjonalnego wynajmu mieszkań.

Mieszkanie za remont znów przyciąga uwagę osób, które nie mają zdolności kredytowej albo nie chcą płacić rynkowych stawek najmu. Najnowsza oferta lokali do remontu w Szczecinie pokazuje, że samorządy coraz częściej próbują wykorzystywać pustostany jako odpowiedź na problem dostępności mieszkań. Taki model może być szansą na stabilny najem, ale wymaga od przyszłego lokatora pieniędzy, czasu i gotowości do przeprowadzenia często kosztownego remontu.

Cudzoziemcy coraz mocniej zaznaczają obecność na polskim rynku mieszkaniowym. Według danych MSWiA, opracowanych przez GetHome.pl, w 2025 r. kupili w Polsce 17 720 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1 mln mkw. To o 390 lokali więcej niż rok wcześniej. Liderami pozostają Ukraińcy i Białorusini, ale uwagę zwraca też rosnąca aktywność obywateli Indii, Turcji i Czech.

Archicom rozpoczął 2026 rok od wyraźnego wzrostu skali działalności. Deweloper sprzedał w I kwartale 602 lokale, przekazał klientom 713 mieszkań i podtrzymał cel sprzedaży 3,2-3,5 tys. mieszkań rocznie. Wyniki spółki dobrze wpisują się w szerszy obraz rynku: duzi deweloperzy korzystają z wcześniejszej sprzedaży i wysokich przekazań, ale branża wciąż działa w warunkach ostrożnego popytu, wysokich cen i oczekiwań na dalszą poprawę dostępności kredytów.

Polski rynek mieszkaniowy przez lata działał według prostego założenia: mieszkań brakuje, więc trzeba budować więcej. Ten model zaczyna się jednak wyczerpywać. Coraz ważniejsze staje się nie tylko to, ile lokali powstaje, ale także gdzie, dla kogo i w jakim standardzie. Eksperci ostrzegają, że demografia zmieni rynek nieruchomości mocniej niż kolejne programy dopłat, cykle stóp procentowych czy krótkoterminowe wahania sprzedaży.

Spółki SaaS w USA wróciły do łask inwestorów po kilku miesiącach mocnej przeceny. Salesforce, ServiceNow, Microsoft i inne firmy software odbijają, bo rynek zaczął łagodniej oceniać wpływ sztucznej inteligencji na model subskrypcyjny, choć sektor wciąż nie wrócił do poziomów z jesiennych szczytów.

Prognozy giełdowe na drugą połowę 2026 r. są znacznie bardziej ostrożne niż jeszcze kilka miesięcy temu, ale nie oznaczają odwrotu od ryzyka. Największe instytucje finansowe nadal widzą potencjał na rynku akcji, szczególnie w USA, jednak coraz wyraźniej podkreślają, że dalsze wzrosty będą zależeć od wyników spółek, realnego zwrotu z inwestycji w sztuczną inteligencję i sytuacji geopolitycznej.