Rynek pożyczek pozabankowych po mocnym początku 2026 r. zaczyna wysyłać sygnały wyhamowania. Kwietniowe dane pokazują, że wcześniejsza wysoka dynamika sprzedaży nie musi oznaczać trwałego przyspieszenia w całym roku. Dla klientów oznacza to stabilniejszy, ale bardziej selektywny rynek, na którym firmy pożyczkowe coraz mocniej pilnują jakości portfela.

Kupujący mieszkania w maju mogą dostać z banku mniej pieniędzy niż jeszcze kilka tygodni temu, a to zmienia układ sił na rynku. Jednocześnie właściciele lokali z drugiej ręki coraz częściej konkurują z szeroką ofertą deweloperów, którzy mają większą elastyczność cenową i sprzedażową. Efekt może być szczególnie odczuwalny dla sprzedających mieszkania starsze, gorzej położone albo wymagające remontu.

Spadek inflacji poniżej rynkowych oczekiwań wzmocnił scenariusz grudniowej obniżki stóp procentowych. Jednocześnie sektor bankowy szykuje się na wyższy podatek dochodowy CIT, co jednak może…

Zdolność kredytowa Polaków rośnie w rekordowym tempie. Rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może dziś pożyczyć nawet 940 tys. zł na mieszkanie – to o jedną czwartą więcej niż rok temu. Banki luzują warunki, stopy procentowe spadają, a dostęp do kredytów hipotecznych staje się najłatwiejszy od lat.