Cudzoziemcy coraz mocniej zaznaczają obecność na polskim rynku mieszkaniowym. Według danych MSWiA, opracowanych przez GetHome.pl, w 2025 r. kupili w Polsce 17 720 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1 mln mkw. To o 390 lokali więcej niż rok wcześniej. Liderami pozostają Ukraińcy i Białorusini, ale uwagę zwraca też rosnąca aktywność obywateli Indii, Turcji i Czech.

Archicom rozpoczął 2026 rok od wyraźnego wzrostu skali działalności. Deweloper sprzedał w I kwartale 602 lokale, przekazał klientom 713 mieszkań i podtrzymał cel sprzedaży 3,2-3,5 tys. mieszkań rocznie. Wyniki spółki dobrze wpisują się w szerszy obraz rynku: duzi deweloperzy korzystają z wcześniejszej sprzedaży i wysokich przekazań, ale branża wciąż działa w warunkach ostrożnego popytu, wysokich cen i oczekiwań na dalszą poprawę dostępności kredytów.

Polski rynek mieszkaniowy przez lata działał według prostego założenia: mieszkań brakuje, więc trzeba budować więcej. Ten model zaczyna się jednak wyczerpywać. Coraz ważniejsze staje się nie tylko to, ile lokali powstaje, ale także gdzie, dla kogo i w jakim standardzie. Eksperci ostrzegają, że demografia zmieni rynek nieruchomości mocniej niż kolejne programy dopłat, cykle stóp procentowych czy krótkoterminowe wahania sprzedaży.

Murapol opublikował wyniki za I kwartał 2026 r. Grupa wypracowała 21,7 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej, czyli wyraźnie mniej niż rok wcześniej, ale jednocześnie powyżej oczekiwań analityków. Wyniki pokazują, że deweloper utrzymuje mocną sprzedaż mieszkań, choć przekazania lokali były w pierwszym kwartale znacznie niższe niż przed rokiem.