Lokale o metrażu 40-60 mkw. najpopularniejsze we Wrocławiu
[24.05.2016] Wrocław plasuje się na trzeciej pozycji wśród największych rynków deweloperskich w Polsce. W 2015 roku liczba mieszkań w ofercie sprzedażowej wzrosła o 4 proc., a największą popularnością cieszą się lokale dwu- i trzypokojowe lokale o małym metrażu.
Zgodnie z analizami firmy Reas, sześć największych polskich rynków deweloperskich (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) łącznie w ubiegłym roku sprzedało ponad 51,8 tys. mieszkań. Dla porównania w 2014 roku licznik zatrzymał się na na 43 tys. lokali. Jeśli chodzi o liczbę mieszkań wprowadzonych do sprzedaży, to było ich 51,9 tys., czyli o ponad 4 tys. więcej niż rok wcześniej. Na koniec grudnia ubiegłego roku w sprzedaży było 48,7 tys. lokali. Wrocław jest trzecim rynkiem w kraju pod względem oferty deweloperskiej – w 2015 roku liczba mieszkań na sprzedaż wzrosła o 4 proc.
Upodobania klientów wrocławskiego rynku są stabilne – ponad 50 proc. sprzedanych mieszkań to dwu- lub trzypokojowe lokale o metrażu 40-60 mkw. W ciągu ostatnich 3 lat mieszkania mające mniej niż 40 mkw. stanowiły ok. 15 proc. obrotu. Taka tendencja utrzyma się również w najbliższych latach, bo na razie eksperci nie widzą miejsca dla nagłego wzrostu zasobności finansowej Polaków. Dodaje, że wchodzący w życie rządowy program wsparcia rodzin wielodzietnych "Rodzina 500 plus" nie wzmocni popytu na mieszkania, gdyż w dużych miastach znaczną część klientów stanowią osoby bezdzietne i single.
Deweloperzy wciąż korzystają z niskich stóp procentowych, gdyż popyt na mieszkania generują przede wszystkim osoby kupujące lokal w celach inwestycyjnych.
Sylwia Stwora
Treści dostarcza Portal Inwestycje.pl
