Chcemy budować domy ekonomiczne w eksploatacji i z ekologicznych materiałów – tak deklarują Polacy. W rzeczywistości budujemy domy z materiałów najgorszej jakości i później tracimy pieniądze na nieefektywne ogrzewanie – wynika z analizy domiporta.pl.
99% ankietowanych wymienia energooszczędność jako priorytet budowy własnego domu – wynika z badania przeprowadzonego przez firmę Kantar. Zupełnie inna rzeczywistość wyłania się z badań dotyczących już powstałych budynków. 81% Polaków buduje nadal w systemie tradycyjnym, który nie jest w użytkowaniu ekonomiczny.
Sezon budowlany w pełni
W pierwszym półroczu br. osoby prywatne rozpoczęły budowę 44,8 tys. mieszkań. Na budowę kolejnych 46,5 tys. lokali wydano pozwolenie, wynika z najnowszych danych GUS. Mamy bardzo dużo inwestycji prywatnych. Firmy budowlane mogą wybierać projekty, które chcą realizować. Znalezienie ekipy gotowej rozpocząć prace jeszcze w tym roku jest praktycznie niemożliwe.
W jakich domach chcą mieszkać Polacy? Ekologicznych, zbudowanych z materiałów dobrej jakości. Niestety po oszacowaniu kosztów, często okazuje się, że budżet na to nie pozwała. Gdy w grę wchodzi dodatkowe 100 tys. kredytu, ambitne plany są zwykle rewidowane, aby zminimalizować koszt inwestycji.
Zdrowie na pierwszym miejscu
Potwierdzają to badania przeprowadzone wśród osób, które budują oraz wybudowały domy na własne potrzeby. Według badania „Polacy o budowie i zakupie domu”, wykonanego przez Kantar w 2017 r., ankietowani deklarują chęć budowania domów ekologicznych i energooszczędnych. 97% respondentów zapewnia, że zdrowie jest dla nich najważniejszą wartością przy wyborze techniki wykonania przyszłego domu. Dlatego są skłonni korzystać z droższych, ale za to naturalnych materiałów.
Marzenia o energooszczędności
Preferują ponadto rozwiązania, które zapewniają utrzymywanie ciepła oraz chronią dom przed wilgocią, a w konsekwencji drobnoustrojami, grzybami i pleśniami. Aż 99% deklaruje, że energooszczędność znajduje się na szczycie ich listy priorytetów. 90% pytanych jest gotowych użyć lepszych materiałów budowlanych, by później zaoszczędzić na ogrzewaniu.
Raport „Polacy o budowie i zakupie domu” Oferteo.pl
Zupełnie inne wnioski płyną tymczasem z najnowszego badania „Raport o budowie domów w Polsce”, prezentującego opinie osób, które już wybudowały własne lokum. Według danych z tego opracowania, przygotowane na zlecenie Oferteo, aż 81% respondentów zdecydowało się na budowę domu w systemie tradycyjnym (41% – bloczek komórkowy; 40% – cegła ceramiczna).
Jesteśmy tradycjonalistami
Dlaczego tak jest? Mając do dyspozycji określoną kwotę, zdecydowana większość inwestorów woli zaoszczędzić na materiałach, a postawić większy dom. Potwierdzają to dane o zadeklarowanej powierzchni. Domy do 100 metrów, a więc te najbardziej eko ze względu na niskie koszty ogrzewania, to zaledwie 16% wszystkich budów. Największą popularnością cieszą się powierzchnie od 125 do 150 metrów kwadratowych.
Raport „Polacy o budowie i zakupie domu” Oferteo.pl
Innym czynnikiem wpływającym na decyzję o wyborze metod tradycyjnych może być też dostęp do fachowców. Tych znających się na tradycyjnych metodach jest zdecydowanie więcej, niż ekip specjalizujących się w rozwiązaniach eko (domy kanadyjskie, prefabrykowane itp.). Kolejna kwestia to sposób finansowania budowy. Wiele osób przeznacza na to wyłącznie własne oszczędności, albo tylko w niewielkim stopniu posiłkuje sią kredytem. Takie budowy ciągną się latami. Tymczasem domy ekologiczne, zwłaszcza te z gotowych elementów, stawia się szybko, co oznacza konieczność wyłożenia dużej kwoty w krótkim czasie.
Tylko co czwarty inwestor wybiera ekologiczne źródło ciepła
W bardzo istotnej kwestii, ogrzewania, również pozostajemy tradycjonalistami. 52% ankietowanych wybrało ogrzewanie gazowe w swojej inwestycji. Kolejnych 30% zadeklarowało wybór kotła na paliwo stałe (węgiel, ekogroszek, miał, drewno opałowe). Jako uzupełnienie istniejącej instalacji grzewczej bądź jako podstawowe źródło grzewcze rozwiązania ekologiczne zastosowało jedynie 26% ankietowanych. Mniej niż co piąty wybrał pompę ciepła (która jednak stopniowo zyskuje popularność- rok wcześniej została wybrana jedynie przez 15% badanych).
Raport „Polacy o budowie i zakupie domu” Oferteo.pl
Oszczędność na ogrzewaniu to jest czynnik, który najbardziej przekonuje Polaków do wyboru rozwiązań ekologicznych. Jeżeli poniesione nakłady zwrócą się szybko, są gotowi zainwestować np. w baterie fotowoltaiczne, zwłaszcza, gdy mogą dodatkowo skorzystać z jakiegoś programu wsparcia takich inwestycji. Nie wynika to jednak z chęci bycia eko, a zwykłej kalkulacji.
Źródło: Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości Domiporta.pl
