Deweloperzy będą musieli publikować dane o cenach i metrażach mieszkań w bardziej uporządkowany sposób. Sejm uchwalił nowelizację, która ma uszczelnić przepisy o jawności cen lokali i ułatwić porównywanie ofert na rynku pierwotnym. Dla kupujących to szansa na większą przejrzystość, a dla firm kolejny obowiązek technologiczny i regulacyjny.

Pod wieloma względami nowa ustawa deweloperska porządkuje kwestie, które zostały pominięte w aktualnie obowiązującym projekcie, np. temat umowy rezerwacyjnej czy sprzedaż miejsc postojowych. Dodatkowo pojawi się szereg nowych zapisów. Dla nabywców mieszkań jednym ze skutków wejścia w życie tej nowelizacji będzie utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, z który wiązać się będzie z koniecznością odprowadzenia składki w kwocie do 1 proc. wartości mieszkania. Wymóg ten podniesie finalną cenę lokalu nawet o kilka tysięcy złotych. W obliczu dwucyfrowej inflacji, podwyżek stop procentowych i wzrostów cen materiałów budowlanych wprowadzenie DGF jest w mojej ocenie jedynie dodatkowym, zbędnym czynnikiem cenotwórczym.

Firmy deweloperskie śrubują rekord w liczbie budowanych mieszkań, a Polacy chętnie je kupują już na wczesnym etapie budowy. Duża w…

Jak co roku, Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało informację na temat liczby zawartych umów deweloperskich. W 2020 roku ich liczba, po raz…