Najem zwrotny coraz częściej staje się alternatywą dla kredytu bankowego i leasingu. Firmy, które mają wartościowe nieruchomości, ale potrzebują kapitału na rozwój, mogą sprzedać budynek inwestorowi i nadal z niego korzystać jako najemcy. W warunkach wysokich kosztów finansowania i ostrożniejszej polityki banków ten model przestaje być niszą.