Remont mieszkania inwestycyjnego powinien mieć konkretny cel. Inaczej odnawia się lokal pod najem długoterminowy, inaczej mieszkanie na sprzedaż, a jeszcze inaczej apartament pod najem krótkoterminowy. W każdym przypadku trzeba odpowiedzieć na pytanie: czy nakłady przełożą się na wyższy czynsz, szybsze znalezienie najemcy, lepszą cenę sprzedaży albo mniejsze ryzyko awarii?

Flipping nieruchomości polega na zakupie mieszkania, domu lub lokalu poniżej jego potencjalnej wartości, poprawieniu stanu technicznego albo wizualnego i sprzedaży z zyskiem. W teorii model jest prosty: kupić taniej, wyremontować, sprzedać drożej. W praktyce jest to jednak projekt wymagający czasu, odpowiedniej wiedzy, kontroli kosztów i dobrej znajomości lokalnego rynku.