Start-upy i freelancerzy wybierają biura coworkingowe
[24.08.2015] Najwięcej biur coworkingowych mieści się na Mazowszu – na terenie województwa mazowieckiego oraz w Warszawie znajdziemy ich aż 34.
Na wynajem nowoczesnych przestrzeni biurowych, w których można być niezależnym lub współpracować z innymi przez określoną liczbę godzin, najczęściej decydują się mikroprzedsiębiorcy, freeancerzy i start-upy. Dlaczego wybierają pracę w takich miejscach?
Biura coworkingowe to wspólne, nowoczesne powierzchnie biurowe umożliwiające wynajem biurka lub mikrobiurka przez określony czas. Nie podpisuje się umów, ani nie wpłaca kaucji. Dostęp do biurka wykupuje się według potrzeb. Koszt wynajmu miejsca do pracy zaczyna się od 3 zł za godzinę, a miesięczne abonamenty to wydatek rzędu 350-400 zł. Za te pieniądze najemca może korzystać z biurka, internetu, serwisu kawowego, ksero, sal konferencyjnych i innych udogodnień, które są potrzebne do prowadzenia biznesu. W biurze coworkingowym znajdziemy też wydzielone miejsca, stworzone z myślą o tzw. burzy mózgów czy relaksie. Przestrzenie są tak aranżowane (poprzez zastosowanie odpowiedniej kolorystyki, układu i funkcjonalności wyposażenia), aby panowała w nich atmosfera sprzyjająca kreatywności. Potwierdzeniem tego jest przykład jednego ze start-upów, który powstał w ciągu roku w jednym z biur coworkingowych w Warszawie, a następnie sprzedano go za ponad 1 mln euro.
Jak zauważa Wiktor Doktór, prezes Fundacji Pro Progressio, korzystanie z nowoczesnych, otwartych przestrzeni (tzw. open space), w dobrych lokalizacjach (ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej), a nie 30-40 mkw. zamkniętych biur sprzyja przede wszystkim przedsiębiorcom z sektora usług. Najczęściej na pracę w takich przestrzeniach decydują się freelancerzy, start-upy oraz mikroprzesiębiorcy.
Zgodnie z danymi Best2Invest, w Polsce funkcjonuje 145 biur coworkingowych, z czego blisko jedna czwarta zarejestrowana jest w Warszawie i na terenie województwa mazowieckiego (34 obiektów). Sporą popularnością tego typu nowoczesne powierzchnie biurowe cieszą się w większych miastach w Wielkopolsce (17), Małopolsce (14) i na Pomorzu (13). Jednak mniejsze miejscowości oraz tzw. miasta uniwersytecie również inwestują w możliwość wynajmu wspólnych biur. Można je znaleźć w Częstochowie, Pile czy Radomiu. Dla porównania, w Niemczech funkcjonuje ponad 200 biur coworkingowych.
Rosnąca liczba tego typu przestrzeni do pracy wiąże się ze zwiększaniem się grona osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią o 63 tys. kolejnych osobach, które w 2014 roku zdecydowały się pracować na własny rachunek. W sumie samodzielnie pracuje prawie co piąty Polak aktywny zawodowo.
Sylwia Stwora
źródło: Inwestycje.pl
