Dobre wiadomości dla kredytobiorców – niższe raty kredytowe

[09.12.2008] Po miesiącach niepewności i obaw w związku ze zmianami stóp procentowych, odetchnąć mogą osoby, które zdecydowały się na zaciągnięcie zobowiązania we frankach szwajcarskich.

Prawie 90 procent wszystkich pożyczek na zakup mieszkań czy domów było udzielanych właśnie w tej walucie. Prezent w postaci obniżki stóp procentowych, już po raz drugi w tym miesiącu sprawił kredytobiorcom Bank Szwajcarii. Dzięki temu spadnie oprocentowanie kredytów hipotecznych zaciągniętych we frankach. Największe korzyści odczują osoby, które uzyskały kredyt do połowy 2008 roku, gdzie obowiązywały marże banku na poziomach 0,5 – 1,5%. W sumie spowoduje to uzyskanie oprocentowania na poziomie 2 – 3%. Osoby, które zaciągnęły zobowiązanie w II połowie br., w mniejszym stopniu odczują obniżkę stóp procentowych. Oprocentowanie ich kredytu będzie w granicach 4 – 5,5%.

Wskazanie KNF dotyczące wymagania minimalnego wkładu własnego dla kredytów w walucie, stało się impulsem dla banków do zmiany oferty. Kredyt w CHF w wysokości 100% wartości nieruchomości (tzw. LTV), oferowany jest zaledwie w trzech bankach. Liderzy rynku kredytów hipotecznych wymagają 10 – 20% wkładu własnego.

Wzrasta konkurencyjność oferty dla kredytów w USD i EUR. Tym bardziej, jeśli weźmiemy pod uwagę wprowadzenie okresu przejściowego (ERM II), przed wprowadzeniem EUR. Niewątpliwą korzyścią będzie zmniejszenie ryzyka wahań EUR wobec PLN.

Dane szacunkowe przy założeniach: kurs franka kupno – 2, 47 zł, sprzedaż – 2,57 zł, oprocentowanie kredytu przed obniżką – 3,46%, po obniżce – 2,46%.

Sebastian Saliński
Analityk Gold Finance

***
Gold Finance jest firmą doradczą pomagającą Klientom w wyborze najkorzystniejszego kredytu spośród szerokiej oferty dostępnej na rynku. Specjalizuje się również w wyborze odpowiednich dla Klienta form lokowania i inwestowania pieniędzy, ubezpieczeń na życie oraz leasingu. Kapitał Gold Finance jest w 100% pochodzenia polskiego, co umożliwia prowadzenie usługi niezależnego doradcy, działającego zgodnie z potrzebami Klienta, a nie potrzebami korporacji.

Profesjonalizm Gold Finance oparty jest przede wszystkim na wiedzy doradców, którzy swoje wieloletnie doświadczenie zdobywali w bankach i wiodących instytucjach finansowych. Gold Finance mając na uwadze pełną dostępność oraz satysfakcję Klienta z proponowanych usług, w planach na najbliższe 3 lata przewiduje otwarcie 30 biur na terenie Polski oraz poszerzenie kadry o 500 aktywnych Doradców Finansowych do dyspozycji Klientów.

W styczniu 2007 roku Gold Finance zostało wyróżnione tytułem Euromarka za zapewnianie kompleksowej obsługi Klientów
we wszystkich obszarach. Doradca Gold Finance został również przyjęty do elitarnej organizacji Million Dollar Round Table, która zrzesza 1% najlepszych profesjonalistów z branży doradztwa finansowego z 76 krajów. Firma Gold Finance należy do Związku Firm Doradztwa Finansowego zarejestrowanego w 2008 roku. ZFDF zostało stworzone przez 10 największych firm doradztwa finansowego w Polsce, które łącznie realizują 80% sprzedaży produktów finansowych.

Czym jest Skarbiec.Biz?

Kancelaria Radcy Prawnego Roberta Nogackiego oferuje szeroki zakres usług związanych ze wsparciem prawnym prowadzonej działalności gospodarczej. Jego dokładny zakres dostosowany jest do indywidualnych potrzeb klienta.

Portal Skarbiec.Biz jest największym w Polsce portalem finansowym, który zachowuje pełną niezależność od banków, firm inwestycyjnych i instytucji kredytowych.

Skarbiec.Biz publikuje na bieżąco najszerszy na rynku wybór informacji na temat dostępnych ofert inwestycyjnych. Opracowane przez Skarbiec.Biz e-booki "Biblioteczka inwestora" oraz "Encyklopedia prawa" są największymi tego rodzaju przedsięwzięciami w polskojęzycznej części Internetu.

Z publikacji Skarbiec.Biz co miesiąc korzysta około sto pięćdziesiąt tysięcy osób, zaś opiniotwórczy charakter serwisu potwierdzają liczne przedruki ze Skarbiec.Biz w innych wiodących serwisach biznesowych oraz prasie finansowej.

Na "Skarbiec.Biz" składa się już ponad 3.100 stron internetowych. By pomóc Czytelnikom w odnalezieniu się w takiej ilości materiału, opracowałem mapę portalu.

Zachęcam również do korzystania z wewnętrznej wyszukiwarki internetowej, która znajduje się w prawnym, górnym rogu każdej strony serwisu.